UNE MAISON 5 pièces — 170 000 €
438 RUE DE LA VILLE 01160 NEUVILLE-SUR-AIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface105 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain604 m²
Prix/m²1 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB173
Contenance604 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro173
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15520027. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 731 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -40,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Neuville-sur-Ain
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 799 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
19%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,9%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Neuville-sur-Ain (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,013,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,07%
Loyer estimé : 1 002 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Neuville-sur-Ain
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités6
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/02/1990 - 18/02/1990
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
REGION - cars Région Ain3
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Place ChâteauREGION - cars Région Ain834 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Route Centre Europe Atlantique/Autoroute des TitansType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
478 m 🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Route Centre Europe Atlantique/Autoroute des TitansType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
488 m 🚗
Autoroute/Route nommée A40 - Route Centre Europe Atlantique/Autoroute des TitansType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
490 m 🚗
Départementale D42Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
531 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
1 619 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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