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Vendu 400 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface112 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain983 m²

Prix/m²3 571 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB129

Contenance983 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro129

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519833. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 338 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Montrabé

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 191 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires

26%Locataires

7%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,0%Chômage

27%Cadres

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Loyers de référence Montrab� (2025)

13,4 EUR/m²/mois

11,715,3 EUR/m²

12,2 EUR/m²/mois

9,715,4 EUR/m²

4,11%

Loyer estimé : 1 369 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Montrabé

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat23

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/03/1998 - 31/12/1998

Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

68Score accessibilitéBon

<300m3 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m35 arrêts

Par réseau

Tisséo25

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport12

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

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Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)