UNE MAISON 5 pièces — 310 000 €

28 AV DE L AMOULAGEUR 44380 PORNICHET
Vendu le 20 juin 2025
3 263 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 310 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface95 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain334 m²
Prix/m²3 263 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 128 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
42%

Données cadastrales

Référence parcelle AM977
Contenance334 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro977

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519794. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 556 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -28,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Sainte-Marguerite

Revenus

27 960 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

3 617 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
29%Cadres
Population active1 489
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pornichet (2025)

🏢Appartementbonne
15,6 EUR/m²/mois
11,820,8 EUR/m²
1225 observations
🏠Maisonbonne
13,7 EUR/m²/mois
9,918,9 EUR/m²
348 observations
📈Rendement locatif brut
5,03%
Loyer estimé : 1 299 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pornichet

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

93Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m23 arrêts

Par réseau

Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO50

Arrêts les plus proches

Jean MacéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO104 m
Moulin d'ArgentImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO111 m
Jean MacéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO117 m
Moulin d'ArgentImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO126 m
Moulin d'ArgentImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO135 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
429 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
448 m
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
643 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
328 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
441 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+106,7% évolution globale
230 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 263 EUR/m² +106,7% Vente actuelle
2019
150 000 €
1 579 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
410 000 €
4 556 EUR/m²310 m2025
90 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 5p
430 000 €
4 674 EUR/m²344 m2025
92 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 5p
310 000 €
3 263 EUR/m²0 m2025
95 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (149)

Services publics73 · 83 m
Santé37 · 149 m
Commerces22 · 415 m
Tourisme8 · 406 m
Sport/Loisirs6 · 109 m
Enseignement2 · 493 m
Transports1 · 621 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole primaire privée Sainte Germaine482 m · Privé
Ecole
Ecole primaire publique Du Pouligou577 m · Public

Permis de construire Commune de PORNICHET

680permis récents
2 288logements autorisés
195 415 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

5

1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement146 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement64 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement110 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement87 m²1