UNE MAISON 3 pièces — 220 000 €
37 RUE DES DENTELLES 29250 SANTEC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 220 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain120 m²
Prix/m²2 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AH161
Contenance120 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro161
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519599. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 421 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +9,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Santec
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 400 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
3%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,9%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Santec (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
7,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,212,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,25%
Loyer estimé : 779 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Santec
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/02/2001 - 09/02/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 07/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/02/1990 - 17/02/1990
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla1
BreizhGo en Finistère1
Arrêts les plus proches
EgliseBreizhGo en Finistère972 m
EgliseSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla972 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
15 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
120 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+1 000,0% évolution globale
106 667 €prix moyen
2025
220 000 €
2 651 EUR/m² +175,0% Vente actuelle 2015
80 000 €
964 EUR/m² +300,0% 2014
20 000 €
444 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (12)
Services publics3 · 226 m
Sport/Loisirs3 · 412 m
Commerces2 · 901 m
Santé2 · 951 m
Enseignement1 · 860 m
Tourisme1 · 833 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire publique Tanguy Prigent847 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame de Lourdes1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de SANTEC
344permis récents
389logements autorisés
40 708 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement112 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement128 m²1