UN APPARTEMENT 1 pièce — 117 460 €
425 D AV DE LA GRANDE MAISON 83500 LA SEYNE SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 117 460 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface22 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 339 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR1003
Contenance4 320 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro1003
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519472. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 339 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Balaguier-Aiguillette
Revenus
22 470 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 362 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
53% Propriétaires
46%Locataires
22%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence La Seyne-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,519,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,7 EUR/m²/mois
11,624,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,33%
Loyer estimé : 326 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Seyne-sur-Mer
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/10/1999 - 19/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue26/10/2012 - 26/10/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron37
Arrêts les plus proches
ManteauRéseau Mistral;Téléphérique Faron204 m
ManteauRéseau Mistral;Téléphérique Faron227 m
BalaguierRéseau Mistral;Téléphérique Faron304 m
Père LouisRéseau Mistral;Téléphérique Faron312 m
BalaguierRéseau Mistral;Téléphérique Faron315 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Corniche de TamarisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
224 m 🚗
Route nommée - Corniche de TamarisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
233 m 🚗
Route nommée - Corniche de TamarisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
+33,3% évolution globale
88 124 €prix moyen
2025
28 000 €
-76,2% 2025
117 460 €
5 339 EUR/m² +364,3% Vente actuelle 2025
25 300 €
-83,6% 2024
154 000 €
4 667 EUR/m² +616,3% 2024
21 500 €
-87,6% 2024
173 650 €
4 453 EUR/m² +57,2% 2024
110 460 €
5 021 EUR/m² +333,2% 2023
25 500 €
-80,2% 2023
128 490 €
4 759 EUR/m² +21,2% 2023
106 000 €
4 818 EUR/m² -11,5% 2023
119 785 €
5 445 EUR/m² +37,2% 2022
87 280 €
5 134 EUR/m² -27,8% 2022
120 950 €
3 665 EUR/m² -3,2% 2022
125 000 €
5 682 EUR/m² -9,3% 2022
137 800 €
4 176 EUR/m² +10,2% 2022
125 000 €
5 435 EUR/m² -10,7% 2022
140 000 €
8 750 EUR/m² +460,0% 2022
25 000 €
-83,0% 2022
147 300 €
4 464 EUR/m² +35,9% 2022
108 400 €
4 927 EUR/m² +16,6% 2022
93 000 €
4 227 EUR/m² -28,5% 2022
130 000 €
3 939 EUR/m² +664,7% 2022
17 000 €
-81,6% 2021
92 415 €
5 134 EUR/m² +8,7% 2021
85 000 €
3 864 EUR/m² -6,6% 2021
91 000 €
5 353 EUR/m² -5,2% 2021
96 000 €
4 364 EUR/m² -36,0% 2021
150 000 €
5 000 EUR/m² -19,9% 2021
187 275 €
4 568 EUR/m² +63,5% 2021
114 550 €
5 207 EUR/m² +43,2% 2021
80 000 €
3 636 EUR/m² +300,0% 2021
20 000 €
-68,8% 2021
64 000 €
2 909 EUR/m² +190,9% 2021
22 000 €
-75,9% 2021
91 100 €
4 141 EUR/m² +4,7% 2020
87 000 €
3 955 EUR/m² -1,1% 2020
88 000 €
4 000 EUR/m² +388,9% 2020
18 000 €
-28,0% 2020
25 000 €
-66,2% 2020
74 000 €
3 364 EUR/m² -21,3% 2020
94 000 €
4 273 EUR/m² -18,3% 2020
115 000 €
2 949 EUR/m² +12,7% 2020
102 000 €
4 636 EUR/m² +466,7% 2019
18 000 €
-83,5% 2019
108 970 €
4 953 EUR/m² +678,4% 2019
14 000 €
-80,0% 2019
70 000 €
3 182 EUR/m² -44,5% 2019
126 020 €
3 231 EUR/m² +48,3% 2019
85 000 €
2 576 EUR/m² +304,8% 2019
21 000 €
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Etab. pour déf. intellectuels Folke Bernadotte1.4 km · Privé
Permis de construire Commune de LA SEYNE SUR MER
722permis récents
4 773logements autorisés
310 128 m²surface plancher
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