UNE MAISON 4 pièces — 170 000 €
2 LOT BALDY MOULINIER 34610 SAINT-GERVAIS-SUR-MARE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 170 000 € le 19 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain570 m²
Prix/m²2 537 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC667
Contenance570 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro667
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519419. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 537 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Gervais-sur-Mare
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
843 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
29%Locataires
5%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
20,9%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Saint-Gervais-sur-Mare (2025)
🏢Appartementfaible
9,3 EUR/m²/mois
7,511,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,25%
Loyer estimé : 460 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Gervais-sur-Mare
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/09/2014 - 19/09/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue27/11/2014 - 29/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/2016 - 14/10/2016
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport3
Arrêts les plus proches
SAINT-GERVAIS-SUR-MARE - Ecole.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport675 m
SAINT-GERVAIS-SUR-MARE - RONGAS RD 922.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport734 m
SAINT-GERVAIS-SUR-MARE - Rongas RD 922.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport736 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
39 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
278 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
306 m 🚗
Départementale D922Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
330 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
170 000 €prix moyen
2025
170 000 €
2 537 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Collège Écrivains Combattants654 m · Public
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Ecole primaire688 m · Public
Permis de construire Commune de SAINT-GERVAIS-SUR-MARE
13permis récents
13logements autorisés
1 288 m²surface plancher
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1
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