UNE MAISON 5 pièces — 489 740 €
19 HAM DU PREZ 59710 AVELIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 489 740 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface152 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 068 m²
Prix/m²3 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZL304
Contenance1 068 m²
Préfixe000
SectionZL
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15519002. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 222 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Avelin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 600 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
5%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
5,5%Chômage
33%Cadres
Loyers de référence Avelin (2025)
🏢Appartementbonne
14,1 EUR/m²/mois
11,816,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,9 EUR/m²/mois
9,717,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,79%
Loyer estimé : 1 956 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Avelin
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1991 - 08/07/1991
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P25
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PONT A MARCQ - Collège DoltoRHDF-59-P2874 m
PONT A MARCQ - Collège DoltoRHDF-59-P2880 m
PONT A MARCQ - Collège DoltoRHDF-59-P2880 m
PONT A MARCQ - BicentenaireRHDF-59-P2993 m
PONT A MARCQ - BicentenaireRHDF-59-P2999 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D54CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D54CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
27 m 🚗
Départementale D54CRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
175 m 🚗
Départementale D54CRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
296 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
489 740 €prix moyen
2025
489 740 €
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Permis de construire Commune de AVELIN
85permis récents
105logements autorisés
10 390 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
5
1 logement16 m²1
Permis de construire janv. 2025
5
3 logements300 m²1
Permis de construire nov. 2024
4
1 logement1
Permis de construire oct. 2024
1
2 logements188 m²1
Permis de construire nov. 2023
1
1 logement144 m²1