Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 45 000 € le 8 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface130 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain871 m²

Prix/m²346 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZB113

Contenance330 m²

Préfixe000

SectionZB

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518941. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier

2 Biens comparables

Ce bien est -72,3% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Belluire

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

215 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

16%Locataires

0%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

4%Cadres

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Loyers de référence Belluire (2025)

10,3 EUR/m²/mois

8,412,6 EUR/m²

8,5 EUR/m²/mois

6,910,6 EUR/m²

29,57%

Loyer estimé : 1 109 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Belluire

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m2 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

BEL Route de BelluireCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix330 m

Exposition au bruit

76 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres bruyant

66 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 76 dBLn 66 dB

16 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 73 dBLn 63 dB

33 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 65 dBLn 55 dB

173 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

389 m

🚗

Départementale D137Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

469 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

45 000 €prix moyen

2025

45 000 €

346 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 250 EUR/m²1.3 km2025

104 m²

Services à proximité

Équipements (8)

Services publics4 · 95 m

Sport/Loisirs2 · 91 m

Transports2 · 105 m

Permis de construire Commune de BELLUIRE

12permis récents

12logements autorisés

1 429 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement141 m²1

Permis de construire oct. 2023

1 logement147 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement108 m²1

Permis de construire mars 2022

1 logement146 m²1

Permis de construire janv. 2022