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Vendu 330 000 € le 29 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain421 m²

Prix/m²5 238 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle K346

Contenance421 m²

Préfixe000

SectionK

Numéro346

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518897. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 123 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +27,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Avenir 2

Revenus

19 180 EUR Revenu médian annuel

29,0%Taux de pauvreté

0,28Indice de Gini

Population

2 835 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

50% Propriétaires

49%Locataires

20%HLM

6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,5%Chômage

6%Cadres

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Loyers de référence Stains (2025)

19,0 EUR/m²/mois

14,824,3 EUR/m²

17,4 EUR/m²/mois

12,124,9 EUR/m²

3,98%

Loyer estimé : 1 094 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Stains

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1997

Inondations et/ou Coulées de Boue25/05/2018 - 25/05/2018

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2018 - 27/07/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m13 arrêts

500-1000m31 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44

Transilien;TER;RER6

Arrêts les plus proches

r. Francis AuffrayTransilien;TER;RER203 m

Jean Jaurès - Aristide BriandParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie243 m

r. ParmentierTransilien;TER;RER245 m

Gare de Pierrefitte - Stains RERParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie263 m

pl. du Général LeclercTransilien;TER;RER265 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

57 dB(A)Ln (nuit)