Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 490 000 € le 29 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²

Pièces2 pièces

TypeUN APPARTEMENT

Prix/m²8 305 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux5 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AW976

Contenance8 946 m²

Préfixe000

SectionAW

Numéro976

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518846. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 240 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est +33,1% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Beaurivage-Santa Lucia-Notre-Dame

Revenus

26 870 EUR Revenu médian annuel

13,0%Taux de pauvreté

0,33Indice de Gini

Population

2 298 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

62% Propriétaires

35%Locataires

3%HLM

2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

16,9%Chômage

15%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Rapha�l (2025)

17,8 EUR/m²/mois

14,022,7 EUR/m²

19,6 EUR/m²/mois

13,528,5 EUR/m²

2,58%

Loyer estimé : 1 053 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Raphaël

40Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat28

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues06/11/2000 - 06/11/2000

Inondations et/ou Coulées de Boue04/09/2002 - 04/09/2002

Inondations et/ou Coulées de Boue11/08/2005 - 12/08/2005

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Le Bus2

Arrêts les plus proches

Le FournasLe Bus504 m

Port Santa LuciaLe Bus640 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

310 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

475 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

521 m

🚗

Départementale/Route nommée D559 - Corniche de l'EsterelRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

537 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h

Lden 48 dBLn 38 dB

537 m

Historique des ventes à cette adresse

33ventes

+96,0% évolution globale

315 767 €prix moyen

2025

490 000 €

8 305 EUR/m² -17,9% Vente actuelle

2025

596 563 €

5 682 EUR/m² +33,6%

2024

446 550 €

9 303 EUR/m² -14,6%

2023

523 000 €

8 046 EUR/m² +2,5%

2023

510 000 €

7 727 EUR/m² +231,2%

2023

154 000 €

5 923 EUR/m² -63,0%

2023

415 900 €

8 665 EUR/m² +15,5%

2023

360 000 €

5 455 EUR/m² +18,0%

2022

305 000 €

6 489 EUR/m² +81,5%

2022

168 000 €

3 652 EUR/m² +61,5%

2022

104 000 €

4 000 EUR/m² +10 399 900,0%

2021

1 €

-100,0%

2021

20 000 €

-91,3%

2021

230 000 €

10 000 EUR/m² +194,9%

2020

78 000 €

848 EUR/m² -83,6%

2020

475 000 €

5 163 EUR/m² +1 800,0%

2020

25 000 €

-93,4%

2019

376 500 €

6 172 EUR/m² -25,4%

2019

505 000 €

7 652 EUR/m² +5,2%

2019

480 000 €

5 217 EUR/m² +108,7%

2019

230 000 €

7 419 EUR/m² -52,6%

2019

485 600 €

6 475 EUR/m² +362,5%

2019

105 000 €

3 621 EUR/m² -84,0%

2018

655 000 €

6 753 EUR/m² +170,5%

2017

242 100 €

5 502 EUR/m² -16,7%

2017

290 600 €

4 403 EUR/m² +215,9%

2017

92 000 €

3 538 EUR/m² -56,2%

2017

210 000 €

4 038 EUR/m² -44,0%

2016

375 000 €

5 068 EUR/m² -15,8%

2016

445 500 €

6 103 EUR/m² -41,4%

2015

760 000 €

6 972 EUR/m² +4 370,6%

2015

17 000 €

-93,2%

2015

250 000 €

5 682 EUR/m²

Biens comparables

60%

UN APPARTEMENT · 3p

250 000 €

3 906 EUR/m²2.0 km2025

9 700 EUR/m²1.9 km2025

6 240 EUR/m²1.9 km2025

50 m²

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