UNE MAISON 5 pièces — 338 500 €

23 RUE DE FOUCYBOURDE 35410 CHATEAUGIRON
Vendu le 01 juillet 2025
3 050 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 338 500 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface111 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain409 m²
Prix/m²3 050 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 176 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
33%

Données cadastrales

Référence parcelle AL94
Contenance409 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro94

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518769. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 050 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord

Revenus

26 720 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 659 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
7%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,3%Chômage
25%Cadres
Population active1 845
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Ch�teaugiron (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,716,3 EUR/m²
741 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,013,0 EUR/m²
559 observations
📈Rendement locatif brut
4,01%
Loyer estimé : 1 130 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Châteaugiron

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat6
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 12/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2020 - 13/08/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995

Transports en commun

53Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

BreizhGo en Ille-et-Vilaine6
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla6

Arrêts les plus proches

Général de GaulleBreizhGo en Ille-et-Vilaine154 m
Général de GaulleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla154 m
Général de GaulleBreizhGo en Ille-et-Vilaine210 m
Général de GaulleSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla210 m
BeaujardinSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla525 m

Exposition au bruit

56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
492 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
525 m
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
538 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+47,2% évolution globale
301 267 €prix moyen
2025
338 500 €
3 050 EUR/m² +1,0% Vente actuelle
2022
335 300 €
3 021 EUR/m² +45,8%
2015
230 000 €
2 072 EUR/m²

Biens comparables

91%
UNE MAISON · 5p
338 500 €
3 050 EUR/m²0 m2025
111 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 5p
339 450 €
3 264 EUR/m²446 m2025
104 m²
Voir
79%
UNE MAISON · 5p
220 000 €
2 222 EUR/m²160 m2025
99 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (226)

Santé91 · 230 m
Services publics87 · 108 m
Commerces29 · 63 m
Sport/Loisirs13 · 463 m
Enseignement3 · 706 m
Tourisme2 · 611 m
Transports1 · 901 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole primaire privée Ste Croix691 m · Privé
Collège
Collège Sainte-Croix718 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire publique la Pince Guerrière924 m · Public
Ecole
Ecole privée hors-contrat Graines de Joie948 m · Privé
Médico-social
UE EDEFS CHATEAUGIRON1.0 km · Public

Permis de construire Commune de CHATEAUGIRON

782permis récents
1 695logements autorisés
155 357 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

54 logements3 696 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement130 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement104 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement112 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement147 m²1