UNE MAISON 3 pièces — 297 300 €
171 CHE DE LA GARDUELLE 83830 BARGEMON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 297 300 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 973 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A688
Contenance9 270 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro688
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518607. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 762 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bargemon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 401 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Bargemon (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,614,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,016,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,61%
Loyer estimé : 1 141 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bargemon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Mouvement de Terrain01/01/2020 - 20/11/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/1991 - 12/10/1991
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
318 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Départementale D25Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
347 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Départementale D55Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
+1 282,8% évolution globale
112 206 €prix moyen
2025
297 300 €
2 973 EUR/m² +7,7% Vente actuelle 2025
276 000 €
2 936 EUR/m² -6,4% 2023
295 000 €
2 682 EUR/m² +1 271,1% 2022
21 515 €
236 EUR/m² +0,4% 2020
21 431 €
236 EUR/m² -0,3% 2020
21 500 €
236 EUR/m² -12,2% 2020
24 495 €
269 EUR/m² +22,5% 2019
20 000 €
220 EUR/m² -92,1% 2018
254 000 €
2 540 EUR/m² +250,2% 2018
72 540 €
659 EUR/m² +242,3% 2015
21 195 €
233 EUR/m² -1,4% 2015
21 500 €
236 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (71)
Services publics43 · 172 m
Commerces11 · 184 m
Santé9 · 205 m
Sport/Loisirs6 · 185 m
Enseignement1 · 283 m
Transports1 · 639 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire publique Bargemon373 m · Public
Permis de construire Commune de BARGEMON
27permis récents
28logements autorisés
3 724 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement270 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement146 m²1
Permis de construire août 2022
1
1 logement137 m²1
Permis de construire juin 2022
1
2 logements232 m²1
Permis de construire avr. 2022
1
1 logement147 m²1