UNE MAISON 5 pièces — 202 000 €
4 RUE DE CUVILLERS 59161 ESWARS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 202 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface82 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 526 m²
Prix/m²2 463 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle U917
Contenance1 526 m²
Préfixe000
SectionU
Numéro917
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518568. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 202 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -41,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Eswars
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
356 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
84% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,3%Chômage
25%Cadres
Loyers de référence Eswars (2025)
🏢Appartementfaible
9,8 EUR/m²/mois
8,012,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Eswars
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités3
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/07/1995 - 12/07/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
19Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
CAC4
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Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
589 m 🚗
Autoroute A2Type autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
602 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
88 m 🚗
Départementale D152Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
202 000 €prix moyen
2025
202 000 €
2 463 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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