UNE MAISON 3 pièces — 55 000 €

12 RUE CARRIERA DEL PONT ACHILLE 11330 VILLEROUGE-TERMENES
Vendu le 30 avril 2025
786 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 55 000 € le 30 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 024 m²
Prix/m²786 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WA86
Contenance86 m²
Préfixe000
SectionWA
Numéro86

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518416. Sources et méthode

Contexte du quartier

887 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -11,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Villerouge-Termenès

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

158 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
29%Locataires
8%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
27,1%Chômage
7%Cadres
Population active70
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence F�lines-Termen�s (2025)

🏢Appartementfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,611,9 EUR/m²
26 observations
🏠Maisonfaible
6,9 EUR/m²/mois
5,19,2 EUR/m²
9 observations
📈Rendement locatif brut
10,51%
Loyer estimé : 482 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villerouge-Termenès

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 15/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue14/10/2018 - 15/10/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
16 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
44 m
🚗
Départementale D613Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
471 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-47,6% évolution globale
80 000 €prix moyen
2025
55 000 €
786 EUR/m² -47,6% Vente actuelle
2022
105 000 €
1 500 EUR/m²

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 3p
55 000 €
786 EUR/m²0 m2025
70 m²
Voir
68%
UNE MAISON · 4p
55 000 €
887 EUR/m²207 m2024
62 m²
Voir

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