UNE MAISON 5 pièces — 614 300 €

125 CHE DE LA BRANCHE 74520 VULBENS
Vendu le 15 avril 2025
3 864 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 614 300 € le 15 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface159 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 159 m²
Prix/m²3 864 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B1236
Contenance1 535 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro1236

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518377. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 159 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -7,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vulbens

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 650 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

72% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,4%Chômage
12%Cadres
Population active891
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Loyers de référence Vulbens (2025)

🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
14,924,6 EUR/m²
246 observations
🏠Maisonfaible
15,5 EUR/m²/mois
11,221,5 EUR/m²
44 observations
📈Rendement locatif brut
4,81%
Loyer estimé : 2 465 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vulbens

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse31/03/2022 - 29/09/2022
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/1992 - 01/06/1992
Secousse Sismique15/07/1996 - 23/07/1996

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D1206Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
375 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
614 300 €prix moyen
2025
614 300 €
3 864 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

89%
UNE MAISON · 5p
614 300 €
3 864 EUR/m²0 m2025
159 m²
Voir
80%
UNE MAISON · 6p
715 026 €
4 525 EUR/m²434 m2025
158 m²
Voir
66%
UNE MAISON · 6p
574 000 €
4 159 EUR/m²178 m2024
138 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (28)

Services publics14 · 237 m
Commerces7 · 284 m
Sport/Loisirs3 · 151 m
Enseignement2 · 302 m
Santé1 · 315 m
Transports1 · 425 m

Écoles (3)

Ecole
Ecole primaire publique VULBENS300 m · Public
Collège
Collège du Vuache956 m · Public
Ecole
Ecole primaire publique Comme 3 pommes CHEVRIER1.4 km · Public

Permis de construire Commune de VULBENS

73permis récents
322logements autorisés
25 223 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2024

5

1 logement36 m²1
Permis de construire août 2024

2

1 logement1
Permis de construire juil. 2024

1

1 logement167 m²1
Permis de construire janv. 2024

1

1 logement179 m²1
Permis de construire oct. 2023

1

2 logements301 m²1