UNE MAISON 5 pièces — 243 000 €
71 RUE DE LA RENARDIERE 34500 BEZIERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 243 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface93 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain247 m²
Prix/m²2 613 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle PS123
Contenance247 m²
Préfixe000
SectionPS
Numéro123
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518317. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 697 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Renardière
Revenus
18 910 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
3 912 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
50% Propriétaires
45%Locataires
10%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence B�ziers (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,714,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 051 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Béziers
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue30/10/2002 - 31/10/2002
Mouvement de Terrain25/04/2012 - 15/11/2012
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/2014 - 30/09/2014
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m15 arrêts
300-500m21 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
RDBM50
Arrêts les plus proches
La CollineRDBM22 m
La CollineRDBM22 m
La CollineRDBM22 m
Cité CurmontRDBM98 m
Cite CurmontRDBM99 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
593 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
624 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
640 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
486 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+73,6% évolution globale
164 400 €prix moyen
2025
243 000 €
2 613 EUR/m² +43,8% Vente actuelle 2021
169 000 €
1 817 EUR/m² +60,0% 2019
105 600 €
1 320 EUR/m² -24,6% 2015
140 000 €
1 728 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (438)
Services publics240 · 88 m
Santé125 · 124 m
Commerces37 · 356 m
Sport/Loisirs15 · 570 m
Enseignement13 · 712 m
Transports7 · 40 m
Tourisme1 · 499 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole élémentaire Pellisson663 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pellisson697 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Lucie Aubrac763 m · Public
Collège
Collège Lucie Aubrac766 m · Public
Ecole
Ecole primaire groupe scolaire Louis Malbosc901 m · Public
Permis de construire Commune de BEZIERS
1411permis récents
8 517logements autorisés
539 876 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement48 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement139 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement1