UNE MAISON 3 pièces — 238 430 €
104 CHE DU BOIS DE MITTAU 30000 NIMES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 238 430 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain367 m²
Prix/m²4 585 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle CD1364
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionCD
Numéro1364
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518273. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 963 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Cigale
Revenus
26 650 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,41Indice de Gini
Population
1 893 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
74% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence N�mes (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,618,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,116,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,17%
Loyer estimé : 630 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Nîmes
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat31
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/02/1987 - 13/02/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
439 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
584 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+31,7% évolution globale
209 715 €prix moyen
2025
238 430 €
4 585 EUR/m² +31,7% Vente actuelle 2018
181 000 €
3 481 EUR/m²Biens comparables
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Direction des services départementaux de l'éducation nationale du Gard1.2 km ·
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Circonscription d'inspection du 1er degré de Nîmes 41.2 km ·
Permis de construire Commune de NIMES
2225permis récents
12 635logements autorisés
855 007 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
19 logements1 277 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
6 logements106 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
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Permis d'amenager oct. 2025
1
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