Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 22 500 € le 7 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain39 m²

Prix/m²469 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN334

Contenance39 m²

Préfixe000

SectionAN

Numéro334

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15518156. Sources et méthode

Contexte du quartier

469 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vic-le-Comte

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

5 242 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires

24%Locataires

8%HLM

13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

8,1%Chômage

16%Cadres

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Loyers de référence Vic-le-Comte (2025)

10,2 EUR/m²/mois

8,112,8 EUR/m²

9,7 EUR/m²/mois

7,113,1 EUR/m²

24,76%

Loyer estimé : 464 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vic-le-Comte

45Score risquemoyen

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/2019 - 31/12/2019

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

425 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

73 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

75 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 56 dBLn 46 dB

138 m

🚗

Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

260 m

Historique des ventes à cette adresse

4ventes

-85,5% évolution globale

96 625 €prix moyen

2025

22 500 €

469 EUR/m² -21,1% Vente actuelle

2023

28 500 €

-84,2%

2023

180 000 €

1 636 EUR/m² +15,8%

2019

155 500 €

1 414 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (5)

Sport/Loisirs3 · 48 m

Services publics2 · 180 m

Permis de construire Commune de VIC-LE-COMTE

357permis récents

492logements autorisés

44 313 m²surface plancher

Permis de construire sept. 2025

1 logement80 m²1