UNE MAISON 3 pièces — 152 000 €
9001 RES LA TOISON D OR II 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface34 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 471 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BW103
Contenance4 145 m²
Préfixe000
SectionBW
Numéro103
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517818. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 850 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,98%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo29
Citibus4
Arrêts les plus proches
Le BarcarèsSankéo152 m
Le BarcarèsSankéo152 m
Le BarcarèsSankéo187 m
NaïadesSankéo206 m
NaïadesSankéo206 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+204,0% évolution globale
96 562 €prix moyen
2025
152 000 €
4 471 EUR/m² +25,8% Vente actuelle 2025
120 850 €
5 035 EUR/m² +45,3% 2025
83 200 €
4 160 EUR/m² -26,9% 2025
113 780 €
4 741 EUR/m² +6,9% 2025
106 400 €
4 433 EUR/m² -9,7% 2025
117 800 €
5 890 EUR/m² +7,1% 2024
110 000 €
4 583 EUR/m² -18,5% 2024
135 000 €
2 700 EUR/m² -3,6% 2024
140 000 €
4 118 EUR/m² +30,8% 2024
107 000 €
4 458 EUR/m² +12,6% 2024
95 000 €
3 958 EUR/m² +14,0% 2023
83 300 €
4 165 EUR/m² -31,7% 2023
122 000 €
5 083 EUR/m² +20,1% 2023
101 550 €
4 231 EUR/m² -10,9% 2023
114 000 €
4 750 EUR/m² -3,4% 2021
118 021 €
4 721 EUR/m² +0,0% 2021
118 000 €
2 360 EUR/m² +50,5% 2021
78 380 €
3 135 EUR/m² -18,8% 2020
96 475 €
4 020 EUR/m² +7,2% 2020
90 000 €
3 750 EUR/m² -39,0% 2020
147 560 €
3 513 EUR/m² +90,4% 2019
77 500 €
4 844 EUR/m² -22,5% 2019
100 000 €
2 000 EUR/m² +66,7% 2019
60 000 €
2 500 EUR/m² -34,2% 2018
91 200 €
4 560 EUR/m² +52,0% 2018
60 000 €
3 529 EUR/m² -3,5% 2018
62 201 €
3 110 EUR/m² -11,1% 2017
70 000 €
3 500 EUR/m² -12,5% 2016
80 000 €
3 333 EUR/m² -3,6% 2016
83 000 €
4 150 EUR/m² +23,0% 2015
67 470 €
2 811 EUR/m² -25,0% 2015
90 000 €
3 750 EUR/m² +63,6% 2015
55 000 €
2 292 EUR/m² -33,7% 2014
83 000 €
3 458 EUR/m² +66,0% 2014
50 000 €
2 083 EUR/m²Biens comparables
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