UNE MAISON 3 pièces — 112 710 €
9017 RES AZUR 66420 LE BARCARES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 710 € le 23 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²3 636 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA178
Contenance6 877 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro178
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15355858. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Barcarès
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 049 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,8%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Le Barcar�s (2025)
🏢Appartementbonne
13,4 EUR/m²/mois
10,018,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,115,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,67%
Loyer estimé : 344 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Barcarès
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue14/11/2005 - 14/11/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue05/03/2013 - 07/03/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Sankéo27
Citibus4
Arrêts les plus proches
NaïadesSankéo165 m
NaïadesSankéo165 m
NaïadesSankéo169 m
NaïadesSankéo174 m
NaïadesSankéo175 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Départementale D83Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
574 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
155 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
610 mHistorique des ventes à cette adresse
32ventes
+63,4% évolution globale
93 008 €prix moyen
2025
155 250 €
5 008 EUR/m² +417,5% 2025
30 000 €
-73,4% 2025
112 710 €
3 636 EUR/m² +1,9% Vente actuelle 2025
110 610 €
3 568 EUR/m² -3,0% 2025
114 000 €
4 560 EUR/m² +356,0% 2025
25 000 €
-82,3% 2025
141 500 €
4 717 EUR/m² +371,7% 2025
30 000 €
-79,4% 2023
145 800 €
4 860 EUR/m² -8,8% 2023
159 900 €
5 158 EUR/m² +77,7% 2023
90 000 €
2 903 EUR/m² +291,3% 2022
23 000 €
-87,3% 2022
180 845 €
5 319 EUR/m² +50,7% 2021
120 000 €
4 000 EUR/m² +500,0% 2021
20 000 €
-82,4% 2021
113 840 €
3 672 EUR/m² +469,2% 2021
20 000 €
-80,0% 2020
100 000 €
3 226 EUR/m² +365,1% 2020
21 500 €
-83,2% 2019
128 300 €
4 139 EUR/m² +87,3% 2019
68 500 €
2 210 EUR/m² -31,5% 2019
100 000 €
3 226 EUR/m² +566,7% 2019
15 000 €
-84,5% 2019
97 000 €
3 880 EUR/m² +58,5% 2019
61 210 €
2 915 EUR/m² -51,6% 2017
126 500 €
4 081 EUR/m² +336,2% 2017
29 000 €
-55,2% 2016
64 800 €
2 160 EUR/m² -58,7% 2016
157 000 €
4 618 EUR/m² +30,8% 2016
120 000 €
3 871 EUR/m² -40,0% 2016
200 000 €
3 279 EUR/m² +110,5% 2015
95 000 €
2 969 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics25 · 178 m
Commerces9 · 178 m
Sport/Loisirs5 · 30 m
Santé3 · 277 m
Permis de construire Commune de LE BARCARES
110permis récents
862logements autorisés
56 935 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement79 m²1
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