UNE MAISON 4 pièces — 146 000 €
29 RUE DE LA GRAND FONT 17100 SAINTES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 146 000 € le 14 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain144 m²
Prix/m²1 490 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DK397
Contenance144 m²
Préfixe000
SectionDK
Numéro397
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517611. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Eutrope
Revenus
24 400 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
2 923 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
64% Propriétaires
31%Locataires
6%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,2%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Saintes (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,614,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,912,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,99%
Loyer estimé : 972 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saintes
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat24
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain29/01/2003 - 29/01/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m32 arrêts
Par réseau
BUSS (Saintes)27
RD SAINTES19
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix4
Arrêts les plus proches
VélodromeBUSS (Saintes)291 m
VélodromeBUSS (Saintes)291 m
VélodromeRD SAINTES291 m
ReverseauxRD SAINTES304 m
ReverseauxBUSS (Saintes)304 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
50 m 🚗
Départementale D24Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
52 m 🚗
Départementale D24B2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
67 m 🚗
Départementale D24B2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
90 m 🚗
Départementale D24B2Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
103 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+82,5% évolution globale
113 000 €prix moyen
2025
146 000 €
1 490 EUR/m² +82,5% Vente actuelle 2025
80 000 €
1 000 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINTES
734permis récents
1 793logements autorisés
110 335 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement88 m²1
Permis de construire nov. 2025
5
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