UNE MAISON 2 pièces — 115 000 €

59 CHE DES MARTINIERS 73660 LA CHAPELLE
Vendu le 03 janvier 2025
2 054 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 115 000 € le 3 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface56 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 101 m²
Prix/m²2 054 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C707
Contenance84 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro707

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517590. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 523 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -18,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier La Chapelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

329 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

87% Propriétaires
9%Locataires
3%HLM
14%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
2,4%Chômage
12%Cadres
Population active164
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence La Chapelle (2025)

🏢Appartementfaible
11,5 EUR/m²/mois
9,214,5 EUR/m²
8 observations
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
8,315,6 EUR/m²
4 observations
📈Rendement locatif brut
6,63%
Loyer estimé : 636 EUR/mois

Risques naturels et technologiques La Chapelle

45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue21/12/1991 - 24/12/1991
Tempête06/11/1982 - 10/11/1982
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982

Exposition au bruit

54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 m
🚗
Départementale D75Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
-28,3% évolution globale
137 650 €prix moyen
2025
115 000 €
2 054 EUR/m² -28,3% Vente actuelle
2023
160 300 €
2 055 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 2p
115 000 €
2 054 EUR/m²0 m2025
56 m²
Voir
58%
UNE MAISON · 2p
161 500 €
2 523 EUR/m²1.1 km2024
64 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (7)

Services publics4 · 222 m
Enseignement1 · 887 m
Santé1 · 887 m
Sport/Loisirs1 · 887 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire989 m · Public

Permis de construire Commune de LA CHAPELLE

23permis récents
24logements autorisés
2 814 m²surface plancher
Permis de construire avr. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire févr. 2025

1

1 logement135 m²1
Permis de construire nov. 2024

1

1 logement126 m²1
Permis de construire sept. 2023

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2023

1

1 logement94 m²1