UNE MAISON 5 pièces — 440 000 €
6 RUE DES PUISATIERS 44880 SAUTRON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 440 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface138 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain808 m²
Prix/m²3 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BP54
Contenance808 m²
Préfixe000
SectionBP
Numéro54
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517581. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 800 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +13,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
30 210 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 219 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,5%Chômage
38%Cadres
Loyers de référence Sautron (2025)
🏢Appartementbonne
13,8 EUR/m²/mois
11,716,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
9,817,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,91%
Loyer estimé : 1 801 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sautron
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2013 - 27/07/2013
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/2024 - 20/06/2024
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
Naolib12
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande1
Arrêts les plus proches
PlessisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO561 m
PlessisNaolib561 m
PlessisNaolib561 m
PlessisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO565 m
PlessisImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO569 m
Exposition au bruit
52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M965Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
606 m 🚗
Route intercommunale M965Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
607 m 🚗
Route intercommunale M965Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m 🚗
Route intercommunale M965Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
618 m 🚗
Route intercommunale M965Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
678 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,2% évolution globale
381 500 €prix moyen
2025
440 000 €
3 188 EUR/m² +36,2% Vente actuelle 2018
323 000 €
2 393 EUR/m²Biens comparables
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Services publics2 · 878 m
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Ecole maternelle publique La Rivière1.1 km · Public
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Ecole élémentaire publique La Rivière1.2 km · Public
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Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste1.3 km · Privé
Permis de construire Commune de SAUTRON
299permis récents
898logements autorisés
80 376 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire juil. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable juin 2025
2
1 logement1
Permis de construire mai 2025
1
31 logements1 886 m²1
Permis de construire avr. 2025
5
1 logement67 m²1