UN APPARTEMENT 1 pièce — 96 336 €
8 RUE DU CAIROU 38860 LES DEUX ALPES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 336 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 66%
Données cadastrales
Référence parcelle AB951
Contenance1 161 m²
Préfixe534
SectionAB
Numéro951
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517516. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 372 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Deux Alpes
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 933 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
38%Locataires
5%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
2,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Les Deux Alpes (2025)
🏢Appartementmoyenne
13,0 EUR/m²/mois
7,522,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,9 EUR/m²/mois
7,914,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 260 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Les Deux Alpes
65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2019 - 30/09/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/2023 - 20/10/2023
Inondations et/ou Coulées de Boue20/06/2024 - 23/06/2024
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère6
TRANSAL5
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha5
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1
Arrêts les plus proches
Station - Agence Cars Région VFDCars Région Isère144 m
STATION - AGENCE CARS REGION VFDCars Région Isère144 m
Station - Agence Cars Région VFDAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha144 m
Station - Agence Cars Région VFDTRANSAL144 m
Station - Agence Cars Région VFDTRANSAL147 m
Exposition au bruit
63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
83 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
104 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
111 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Départementale D213Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
161 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-5,2% évolution globale
103 923 €prix moyen
2025
96 336 €
4 817 EUR/m² +0,0% Vente actuelle 2025
96 288 €
4 814 EUR/m² -39,0% 2025
157 855 €
6 314 EUR/m² -40,5% 2025
265 250 €
6 315 EUR/m² +146,9% 2025
107 430 €
5 372 EUR/m² +14,9% 2024
93 500 €
4 250 EUR/m² -16,4% 2024
111 800 €
5 590 EUR/m² -6,8% 2024
120 000 €
6 000 EUR/m² -29,3% 2023
169 620 €
6 524 EUR/m² +62,7% 2023
104 250 €
4 170 EUR/m² -53,7% 2023
225 211 €
6 256 EUR/m² +196,3% 2023
76 000 €
4 471 EUR/m² -39,9% 2022
126 395 €
6 320 EUR/m² -42,9% 2022
221 350 €
7 905 EUR/m² +41,8% 2022
156 080 €
6 786 EUR/m² +53,0% 2022
102 010 €
4 637 EUR/m² -21,8% 2022
130 500 €
4 210 EUR/m² +15,4% 2022
113 050 €
5 653 EUR/m² +26,7% 2022
89 260 €
4 463 EUR/m² -15,6% 2021
105 750 €
4 406 EUR/m² +67,9% 2021
63 000 €
3 150 EUR/m² -20,5% 2021
79 200 €
3 168 EUR/m² +10,0% 2021
72 000 €
3 273 EUR/m² +13,6% 2021
63 385 €
3 169 EUR/m² -18,7% 2020
78 000 €
3 900 EUR/m² -21,0% 2020
98 700 €
3 796 EUR/m² +39,2% 2020
70 893 €
3 082 EUR/m² -0,5% 2020
71 250 €
3 563 EUR/m² +20,8% 2019
59 000 €
2 950 EUR/m² -10,1% 2019
65 600 €
3 280 EUR/m² -6,1% 2019
69 895 €
3 495 EUR/m² +21,0% 2019
57 765 €
2 512 EUR/m² -20,1% 2019
72 300 €
2 892 EUR/m² -25,4% 2019
96 960 €
3 128 EUR/m² +84,2% 2019
52 650 €
2 633 EUR/m² -20,3% 2018
66 100 €
3 305 EUR/m² -60,0% 2018
165 300 €
4 468 EUR/m² +12,6% 2018
146 800 €
3 414 EUR/m² +58,0% 2018
92 900 €
3 573 EUR/m² -3,8% 2017
96 557 €
4 198 EUR/m² -4,9% 2017
101 537 €
4 061 EUR/m² -29,4% 2017
143 916 €
3 598 EUR/m² +41,6% 2017
101 660 €
4 066 EUR/m² +35,1% 2017
75 222 €
3 761 EUR/m² +20,0% 2017
62 700 €
3 135 EUR/m² -36,0% 2017
98 032 €
3 921 EUR/m² +19,8% 2017
81 812 €
4 091 EUR/m² +20,8% 2017
67 705 €
3 385 EUR/m² +21,4% 2017
55 750 €
2 323 EUR/m² -45,1% 2017
101 620 €
4 065 EUR/m²Biens comparables
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