UNE MAISON 4 pièces — 196 000 €
2 IMP DIONYSOS 44860 PONT-SAINT-MARTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 196 000 € le 17 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 420 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN19
Contenance2 995 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro19
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15517436. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 093 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -21,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pont-Saint-Martin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
6 780 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
81% Propriétaires
19%Locataires
4%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,1%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Pont-Saint-Martin (2025)
🏢Appartementbonne
12,7 EUR/m²/mois
10,815,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,814,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,52%
Loyer estimé : 902 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pont-Saint-Martin
45Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 08/10/2024
Inondations et/ou Coulées de Boue01/02/1988 - 29/02/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/1997 - 11/06/1997
Transports en commun
94Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent18
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO12
Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande3
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Stade travaux-TAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent160 m
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Le MoulinierImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO238 m
LE MOULINIER - PONT-SAINT-MARTINAleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande;Aleop à la demande238 m
Le MoulinierAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent240 m
Historique des ventes à cette adresse
12ventes
+24,4% évolution globale
178 625 €prix moyen
2025
196 000 €
2 420 EUR/m² -4,4% Vente actuelle 2021
205 000 €
2 531 EUR/m² +7,9% 2020
190 000 €
2 346 EUR/m² -12,8% 2020
218 000 €
2 691 EUR/m² +36,3% 2020
160 000 €
1 975 EUR/m² +1,9% 2018
157 000 €
1 938 EUR/m² -15,1% 2018
185 000 €
2 284 EUR/m² +5,7% 2018
175 000 €
2 160 EUR/m² -4,4% 2016
183 000 €
2 259 EUR/m² +40,8% 2015
130 000 €
1 605 EUR/m² -30,5% 2015
187 000 €
2 429 EUR/m² +18,7% 2014
157 500 €
1 944 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de PONT-SAINT-MARTIN
753permis récents
997logements autorisés
93 141 m²surface plancher
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