UN APPARTEMENT 2 pièces — 190 000 €

17 RUE GESNOUIN 92110 CLICHY
Vendu le 28 octobre 2025
4 750 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 190 000 € le 28 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 220 kWh/m²/an
CGES
Confiance du rapprochement
66%

Données cadastrales

Référence parcelle L25
Contenance196 m²
Préfixe000
SectionL
Numéro25

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516713. Sources et méthode

Contexte du quartier

7 162 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -33,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pasteur-Gesnouin

Revenus

25 850 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini

Population

2 048 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
72%Locataires
6%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,2%Chômage
43%Cadres
Population active1 407
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Clichy (2025)

🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
7743 observations
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
6,62%
Loyer estimé : 1 049 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Clichy

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m19 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40
Transilien;TER;RER10

Arrêts les plus proches

Danielle CasanovaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Danielle CasanovaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie187 m
Mairie de ClichyParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
FournierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie215 m
FournierParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie216 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
466 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
490 m
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 m
🚗
Départementale D1Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m
🚆
MétroMétro
Lden 55 dBLn 47 dB
458 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+9,8% évolution globale
237 716 €prix moyen
2025
190 000 €
4 750 EUR/m² -53,6% Vente actuelle
2023
409 150 €
5 763 EUR/m² +70,5%
2021
240 000 €
7 273 EUR/m² 0,0%
2020
240 000 €
6 000 EUR/m² +29,0%
2019
186 000 €
8 087 EUR/m² -19,3%
2018
230 400 €
6 982 EUR/m² +7,0%
2018
215 260 €
6 150 EUR/m² -10,3%
2018
240 000 €
6 857 EUR/m² +17,1%
2016
205 000 €
4 659 EUR/m² -7,7%
2016
222 000 €
6 529 EUR/m² -36,1%
2016
347 500 €
4 894 EUR/m² +81,0%
2015
192 000 €
5 333 EUR/m² +11,0%
2015
173 000 €
5 088 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 2p
190 000 €
4 750 EUR/m²0 m2025
40 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
273 000 €
7 378 EUR/m²198 m2025
37 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 2p
265 000 €
7 162 EUR/m²221 m2025
37 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (2435)

Services publics1164 · 19 m
Santé422 · 24 m
Transports382 · 7 m
Commerces297 · 40 m
Tourisme59 · 62 m
Sport/Loisirs57 · 91 m
Enseignement54 · 102 m

Écoles (10)

Lycée
Lycée René Auffray100 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Auffray100 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Louis Pasteur175 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur A184 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire publique Louis Pasteur B188 m · Public

Permis de construire Commune de CLICHY

199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

2 logements1
Permis de construire juin 2025

1

35 logements2 088 m²1