UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
8 AV MONSEIGNEUR ROMERO 97420 LE PORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 8 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 979 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK379
Contenance70 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro379
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516578. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 979 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier
Données démographiques non disponibles pour ce secteur
Loyers de référence Le Port (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
10,522,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,3 EUR/m²/mois
8,723,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,76%
Loyer estimé : 673 EUR/mois
Risques naturels et technologiques
0Score risqueinconnu
PPR0
CatNat0
Cavités0
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
KAROUEST50
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Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 mHistorique des ventes à cette adresse
16ventes
+96,7% évolution globale
92 445 €prix moyen
2025
118 000 €
3 278 EUR/m² -15,7% 2025
140 000 €
2 979 EUR/m² -3,4% Vente actuelle 2025
145 000 €
4 028 EUR/m² +61,1% 2025
90 000 €
1 915 EUR/m² -30,8% 2025
130 000 €
2 766 EUR/m² +68,8% 2024
77 000 €
1 638 EUR/m² -52,8% 2022
163 000 €
2 173 EUR/m² +42,7% 2022
114 200 €
1 730 EUR/m² +26,9% 2022
90 000 €
1 200 EUR/m² -29,7% 2021
128 000 €
2 723 EUR/m² +216,4% 2020
40 460 €
1 556 EUR/m² -17,4% 2020
49 000 €
1 885 EUR/m² +21,1% 2020
40 460 €
1 124 EUR/m² -17,4% 2020
49 000 €
1 885 EUR/m² +8,9% 2018
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957 EUR/m² -25,0% 2018
60 000 €
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