UNE MAISON 4 pièces — 90 000 €

34 RUE AUGUSTIN HEBERT 27290 ST-PHILBERT-SUR-RISLE
Vendu le 05 août 2025
1 059 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 90 000 € le 5 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain966 m²
Prix/m²1 059 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B363
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro363

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516571. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 944 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -45,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Philbert-sur-Risle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

808 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
24%Locataires
8%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
12%Cadres
Population active364
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Philbert-sur-Risle (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,114,2 EUR/m²
6 observations
🏠Maisonfaible
8,7 EUR/m²/mois
7,210,5 EUR/m²
25 observations
📈Rendement locatif brut
9,85%
Loyer estimé : 739 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Philbert-sur-Risle

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités12

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue26/03/2001 - 26/03/2001
Inondations Remontée Nappe26/03/2001 - 27/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1993 - 10/06/1993

Transports en commun

8Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Nomad Car (Région Normandie)1

Arrêts les plus proches

Place AnnonciadesNomad Car (Région Normandie)329 m

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 70 dBLn 60 dB
21 m
🚗
Départementale D47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
116 m
🚗
Départementale D47Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
123 m
🚗
Départementale D47Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
151 m
🚗
Départementale D130Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
90 000 €prix moyen
2025
90 000 €
1 059 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
90 000 €
1 059 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
88%
UNE MAISON · 4p
207 200 €
2 382 EUR/m²853 m2025
87 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 5p
127 500 €
1 536 EUR/m²747 m2025
83 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ST-PHILBERT-SUR-RISLE

18permis récents
18logements autorisés
2 120 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2018

1

1 logement101 m²1
Permis de construire juil. 2018

1

1 logement102 m²1
Permis de construire févr. 2018

2

1 logement1
Permis de construire nov. 2017

1

1 logement109 m²1
Permis de construire sept. 2017

1

1 logement270 m²1