UNE MAISON 3 pièces — 45 000 €
41 RUE PONS DE CASTILLON 47130 BRUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 45 000 € le 20 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain186 m²
Prix/m²692 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C274
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro274
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516507. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 945 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -76,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bruch
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
710 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
15%Locataires
0%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,8%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bruch (2025)
🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,111,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,7 EUR/m²/mois
5,09,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,67%
Loyer estimé : 437 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bruch
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/2003 - 04/06/2003
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
215 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
251 m 🚗
Départementale D119Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
255 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-40,0% évolution globale
60 000 €prix moyen
2025
45 000 €
692 EUR/m² -40,0% Vente actuelle 2023
75 000 €
798 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire119 m · Public
Permis de construire Commune de BRUCH
11permis récents
13logements autorisés
1 262 m²surface plancher
Declaration prealable déc. 2024
5
2 logements110 m²1
Permis de construire févr. 2022
5
1 logement78 m²1
Permis de construire avr. 2020
1
1 logement128 m²1
Permis de construire oct. 2019
1
2 logements182 m²1
Permis de construire juin 2019
1
1 logement112 m²1