UN APPARTEMENT 1 pièce — 127 060 €
2 B RUE DU JUGE FALCONE 20200 BASTIA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 127 060 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface31 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 099 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 39%
Données cadastrales
Référence parcelle AE90
Contenance480 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro90
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516505. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 032 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +1,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier L'Annonciade
Revenus
22 310 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
3 096 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
21%HLM
1%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,3%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Bastia (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,5 EUR/m²/mois
9,117,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,00%
Loyer estimé : 423 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bastia
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat25
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue14/09/2006 - 14/09/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 28/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue15/03/2015 - 17/03/2015
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m6 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Via Strada8
Lignes privées Corse7
BlaBlaCar Bus1
Arrêts les plus proches
Bastia Hôtel Best WesternLignes privées Corse164 m
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BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada242 m
BASTIA - Liceu di u FanguVia Strada242 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
484 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
486 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
489 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
491 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
221 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-78,8% évolution globale
246 872 €prix moyen
2025
127 060 €
4 099 EUR/m² -72,2% Vente actuelle 2025
456 800 €
4 079 EUR/m² +1 397,7% 2024
30 500 €
+52,5% 2024
20 000 €
-96,7% 2020
600 000 €
3 947 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1191)
Services publics443 · 32 m
Santé383 · 65 m
Commerces278 · 124 m
Sport/Loisirs28 · 107 m
Tourisme25 · 136 m
Enseignement22 · 65 m
Transports12 · 186 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole maternelle Annonciade JT Desanti Bilingue LCC Bastia155 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire JT Desanti Bilingue LCC Bastia174 m · Public
Lycée
Lycée Giocante de Casabianca291 m · Public
Ecole
Ecole élementaire Georges Charpack bilingue LCC710 m · Public
Ecole
Ecole primaire d'application Modeste Venturi Bastia755 m · Public
Permis de construire Commune de BASTIA
319permis récents
2 432logements autorisés
184 278 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement126 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement118 m²1
Permis de construire août 2025
1
2 logements232 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements263 m²1
Permis de construire août 2025
1
3 logements245 m²1