UNE MAISON 5 pièces — 234 000 €
3 LOT LE MAINE DE BERDOT 33230 GUITRES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 234 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain909 m²
Prix/m²2 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE591
Contenance909 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro591
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516432. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 223 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +91,3% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guîtres
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 622 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
55% Propriétaires
42%Locataires
9%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,2%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Gu�tres (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
8,914,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,8 EUR/m²/mois
6,911,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,51%
Loyer estimé : 879 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Guîtres
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/05/2000 - 10/05/2000
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Calibus (Libourne)3
Arrêts les plus proches
Foyer CommunalCalibus (Libourne)865 m
Foyer CommunalCalibus (Libourne)873 m
Foyer CommunalCalibus (Libourne)882 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
312 m 🚗
Départementale D910Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
350 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,6% évolution globale
202 650 €prix moyen
2025
234 000 €
2 340 EUR/m² +36,6% Vente actuelle 2016
171 300 €
1 713 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (3)
Ecole
Ecole maternelle Boutoule469 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire André Godin508 m · Public
Collège
Collège Jean Aviotte971 m · Public
Permis de construire Commune de GUITRES
40permis récents
77logements autorisés
5 395 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
1
2 logements184 m²1
Permis de construire juin 2025
1
6 logements540 m²1
Declaration prealable mars 2025
5
1 logement87 m²1
Permis de construire févr. 2025
3
5 logements66 m²1