UN APPARTEMENT 5 pièces — 400 000 €
512 RUE GROIGNARD 83200 TOULON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 400 000 € le 8 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 124 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DV197
Contenance2 493 m²
Préfixe000
SectionDV
Numéro197
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516409. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 257 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +26,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Les Routes II
Revenus
25 120 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 948 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
27%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,1%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Toulon (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
11,218,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,5 EUR/m²/mois
11,723,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,20%
Loyer estimé : 1 400 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Toulon
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/10/1988 - 15/10/1988
Sécheresse01/01/1998 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue24/09/2006 - 25/09/2006
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m7 arrêts
300-500m15 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
Réseau Mistral;Téléphérique Faron50
Arrêts les plus proches
Mon ReposRéseau Mistral;Téléphérique Faron43 m
Mon ReposRéseau Mistral;Téléphérique Faron86 m
MontaigneRéseau Mistral;Téléphérique Faron232 m
Bel AirRéseau Mistral;Téléphérique Faron235 m
MontaigneRéseau Mistral;Téléphérique Faron235 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
419 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
451 m 🚗
Départementale D62Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
452 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
458 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+14,3% évolution globale
386 026 €prix moyen
2025
400 000 €
4 124 EUR/m² -26,3% Vente actuelle 2021
542 800 €
3 016 EUR/m² +34,0% 2018
405 000 €
4 500 EUR/m² +18,5% 2017
341 780 €
2 946 EUR/m² -1,5% 2015
347 000 €
3 856 EUR/m² +9,9% 2014
315 600 €
3 254 EUR/m² -9,8% 2014
350 000 €
2 800 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de TOULON
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9 974logements autorisés
554 664 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
11 logements849 m²1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Permis de construire nov. 2025
1
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