UNE MAISON 5 pièces — 247 000 €

8 B CHE DE RONDE 03270 BUSSET
Vendu le 18 août 2025
1 497 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 247 000 € le 18 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface165 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 000 m²
Prix/m²1 497 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 151 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
45%

Données cadastrales

Référence parcelle AS174
Contenance300 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro174

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516256. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 497 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Busset

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

817 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

85% Propriétaires
12%Locataires
3%HLM
16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,9%Chômage
6%Cadres
Population active393
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Busset (2025)

🏢Appartementfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
10 observations
🏠Maisonfaible
7,5 EUR/m²/mois
5,79,9 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
6,04%
Loyer estimé : 1 244 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Busset

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue14/08/1988 - 14/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue16/08/1988 - 16/08/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/1993 - 06/07/1993

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
117 m
🚗
Départementale D121Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
364 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
170 m
🚗
Départementale D175Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
206 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
247 000 €prix moyen
2025
247 000 €
1 497 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 5p
247 000 €
1 497 EUR/m²0 m2025
165 m²
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Permis de construire mai 2023

1

1 logement143 m²1
Permis de construire avr. 2023

1

1 logement158 m²1