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Vendu 111 600 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface41 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain365 m²

Prix/m²2 722 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B913

Contenance365 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro913

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516207. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 722 EUR/m² Prix médian du quartier

1 Biens comparables

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Profil démographique du quartier Languédias

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

553 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

18%Locataires

5%HLM

10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

10,0%Chômage

3%Cadres

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Loyers de référence Langu�dias (2025)

13,5 EUR/m²/mois

10,717,0 EUR/m²

8,1 EUR/m²/mois

6,310,4 EUR/m²

3,56%

Loyer estimé : 331 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Languédias

20Score risquefaible

RadonCat. 3

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat4

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D89Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

34 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

43 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

55 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 60 dBLn 50 dB

62 m

🚗

Départementale D61Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

122 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

111 600 €prix moyen

2025

111 600 €

2 722 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (6)

Services publics4 · 120 m

Commerces1 · 81 m

Enseignement1 · 603 m

Écoles (1)

Ecole

ECOLE ELEMENTAIRE PUBLIQUE LES PICOTOUS118 m · Public

Permis de construire Commune de LANGUEDIAS

32permis récents

42logements autorisés

3 480 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement45 m²1

Permis de construire oct. 2024

1 logement46 m²1