UNE MAISON 3 pièces — 95 000 €

6 MOULIN DE ROBERT 82220 VAZERAC
Vendu le 31 mars 2025
1 418 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 95 000 € le 31 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain2 000 m²
Prix/m²1 418 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle WP62
Contenance739 m²
Préfixe000
SectionWP
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516096. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 418 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Vazerac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

760 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

77% Propriétaires
19%Locataires
1%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,7%Chômage
13%Cadres
Population active316
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vazerac (2025)

🏢Appartementfaible
8,4 EUR/m²/mois
6,510,7 EUR/m²
12 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
7,011,1 EUR/m²
26 observations
📈Rendement locatif brut
7,46%
Loyer estimé : 590 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vazerac

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat21
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 30/09/2000
Sécheresse01/01/2002 - 30/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D34Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
279 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
312 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~65 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
315 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
322 m
🚗
Départementale D68Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
325 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
95 000 €prix moyen
2025
95 000 €
1 418 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 418 EUR/m²0 m2025
67 m²
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