UN APPARTEMENT 1 pièce — 90 000 €
22 RUE RENE MADEC 29000 QUIMPER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 90 000 € le 17 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²4 500 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle BN190
Contenance166 m²
Préfixe000
SectionBN
Numéro190
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516088. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 844 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +58,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Providence-Saint-Mathieu
Revenus
22 160 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
1 798 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
31% Propriétaires
68%Locataires
5%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,2%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Quimper (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,714,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,20%
Loyer estimé : 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Quimper
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat18
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/12/2000 - 15/12/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 06/01/2001
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues03/01/2014 - 06/01/2014
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m41 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla23
QUB18
BreizhGo en Finistère9
Arrêts les plus proches
Place MédardSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla111 m
Place MédardQUB111 m
Rue du ParcQUB112 m
Rue du ParcQUB118 m
Rue du ParcSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla118 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
371 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
385 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
454 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
461 m 🚗
Rond-pointRond-point, 2 voies, ~15 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
468 mHistorique des ventes à cette adresse
14ventes
+28,6% évolution globale
154 555 €prix moyen
2025
90 000 €
4 500 EUR/m² -36,9% Vente actuelle 2024
142 625 €
2 853 EUR/m² -60,9% 2023
365 000 €
2 267 EUR/m² +94,1% 2023
188 000 €
3 133 EUR/m² +34,3% 2022
140 000 €
2 800 EUR/m² +69,7% 2021
82 500 €
2 063 EUR/m² -58,1% 2021
197 047 €
3 230 EUR/m² +264,9% 2019
54 000 €
2 700 EUR/m² -60,6% 2018
137 000 €
1 161 EUR/m² +87,7% 2018
73 000 €
619 EUR/m² -74,8% 2017
289 600 €
2 497 EUR/m² +426,5% 2016
55 000 €
632 EUR/m² -80,4% 2016
280 000 €
1 290 EUR/m² +300,0% 2014
70 000 €
1 273 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1019)
Services publics437 · 18 m
Commerces270 · 7 m
Santé220 · 97 m
Sport/Loisirs44 · 186 m
Enseignement25 · 204 m
Tourisme17 · 133 m
Transports6 · 543 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Ferdinand Buisson232 m · Public
Collège
Collège La Tour D'Auvergne362 m · Public
Collège
Collège la Sablière396 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph479 m · Privé
Lycée
Section professionnelle du Lycée polyvalent privé Le Paraclet568 m · Privé
Permis de construire Commune de QUIMPER
1065permis récents
5 031logements autorisés
348 166 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement101 m²1
Permis de construire nov. 2025
2
4 logements1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement84 m²1