UNE MAISON 5 pièces — 214 000 €
20 RUE GAMBETTA 37150 BLERE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 000 € le 26 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface118 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain110 m²
Prix/m²1 814 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
BGES
Confiance du rapprochement 79%
Données cadastrales
Référence parcelle AC304
Contenance110 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro304
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516058. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 107 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bléré
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 280 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
36%Locataires
14%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,2%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bl�r� (2025)
🏢Appartementbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,311,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,10%
Loyer estimé : 1 088 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bléré
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/05/2001 - 07/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/03/1990 - 30/11/1990
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 418
Arrêts les plus proches
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41117 m
PiscineRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41117 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41480 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41482 m
Quai BellevueRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41485 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D31FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
150 m 🚗
Départementale D31FRond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
154 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
176 m 🚗
Départementale D31FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+64,6% évolution globale
174 667 €prix moyen
2025
214 000 €
1 814 EUR/m² +18,9% Vente actuelle 2022
180 000 €
1 147 EUR/m² +38,5% 2017
130 000 €
2 097 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (176)
Services publics71 · 18 m
Santé39 · 67 m
Commerces33 · 66 m
Sport/Loisirs25 · 88 m
Enseignement4 · 304 m
Tourisme2 · 255 m
Transports2 · 145 m
Écoles (7)
Médico-social
I.T.E.P. Annexe Saint Antoine de Chinon293 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Balzac305 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc316 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Jeanne Lecourt358 m · Public
Collège
Collège le Réflessoir744 m · Public
Permis de construire Commune de BLERE
237permis récents
461logements autorisés
40 017 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement140 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement74 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement141 m²1
Permis de construire avr. 2025
3
20 logements890 m²1
Permis de construire avr. 2025
2
1 logement1