UN APPARTEMENT 3 pièces — 110 000 €

10 RUE DES HALLES 13150 TARASCON
Vendu le 08 août 2025
1 803 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 110 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface61 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 803 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 123 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
40%

Données cadastrales

Référence parcelle K109
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionK
Numéro109

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516053. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 803 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

14 500 EUR Revenu médian annuel
46,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

3 344 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

36% Propriétaires
62%Locataires
3%HLM
21%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
31,2%Chômage
7%Cadres
Population active1 402
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Tarascon (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,915,0 EUR/m²
1284 observations
🏠Maisonbonne
10,8 EUR/m²/mois
7,715,0 EUR/m²
231 observations
📈Rendement locatif brut
8,12%
Loyer estimé : 744 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Tarascon

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 09/09/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue26/11/2002 - 27/11/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/2003 - 22/09/2003

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m26 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER28
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport10
ZOU ! Scolaire4
ZOU ! Proximité3
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Jardin des PlantesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER95 m
Jardin des PlantesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER95 m
Jardin des PlantesAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER95 m
V. HugoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER320 m
Victor HugoAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER324 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D80FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
97 m
🚗
Départementale D80FRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
101 m
🚗
Départementale D80FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
173 m
🚗
Départementale D80FRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
190 m
🚗
Départementale D81ARoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m

Historique des ventes à cette adresse

13ventes
+272,9% évolution globale
80 218 €prix moyen
2025
110 000 €
1 803 EUR/m² +37,5% Vente actuelle
2024
80 000 €
1 111 EUR/m² -48,7%
2023
156 000 €
1 500 EUR/m² +83,5%
2023
85 000 €
1 118 EUR/m² +98,8%
2022
42 750 €
1 188 EUR/m² -28,7%
2021
60 000 €
811 EUR/m² -16,7%
2021
72 000 €
1 180 EUR/m² +105,7%
2020
35 000 €
1 207 EUR/m² -80,8%
2019
182 000 €
839 EUR/m² +264,0%
2018
50 000 €
463 EUR/m² -16,7%
2018
60 000 €
857 EUR/m² -25,5%
2018
80 580 €
1 366 EUR/m² +173,2%
2016
29 500 €
1 017 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
55 000 €
846 EUR/m²110 m2025
65 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
110 000 €
1 803 EUR/m²0 m2025
61 m²
Voir
92%
UN APPARTEMENT · 3p
130 000 €
1 940 EUR/m²400 m2025
67 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (346)

Services publics166 · 24 m
Santé92 · 86 m
Commerces52 · 11 m
Sport/Loisirs22 · 93 m
Enseignement8 · 310 m
Tourisme5 · 90 m
Transports1 · 561 m

Écoles (10)

Collège
Collège Sainte-Marthe314 m · Privé
Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry387 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie431 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Marthe493 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Marcel Batlle559 m · Public

Permis de construire Commune de TARASCON

158permis récents
439logements autorisés
24 261 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement161 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement81 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

15 logements977 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement125 m²1
Declaration prealable sept. 2025

4

2 logements1