UNE MAISON 4 pièces — 700 000 €
3367 RTE DE GILETTE 06830 GILETTE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 700 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface177 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 483 m²
Prix/m²3 955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D73
Contenance674 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro73
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15516043. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 172 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est +24,7% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Gilette
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 608 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
24%Locataires
4%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,4%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Gilette (2025)
🏢Appartementfaible
13,4 EUR/m²/mois
10,816,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,413,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,87%
Loyer estimé : 1 674 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Gilette
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue05/11/2000 - 06/11/2000
Mouvement de Terrain05/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue23/11/2000 - 23/11/2000
Transports en commun
90Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
ZOU ! Proximité17
Lignes d'Azur5
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER2
ZOU ! Express1
Arrêts les plus proches
Le Musee ZOU ! Proximité42 m
Le MuseeZOU ! Proximité44 m
Les PompiersZOU ! Proximité259 m
L OliveraieZOU ! Proximité269 m
Les PompiersZOU ! Proximité270 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
44 m 🚗
Route intercommunale M17Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
97 m 🚗
Route intercommunale M901Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Route intercommunale M901Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
495 m 🚗
Route intercommunale M901Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
700 000 €prix moyen
2025
700 000 €
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Enseignement1 · 770 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Baus Roux770 m · Public
Permis de construire Commune de GILETTE
32permis récents
132logements autorisés
7 017 m²surface plancher
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire févr. 2025
1
1 logement126 m²1
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1
1 logement92 m²1
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1
1 logement222 m²1
Permis de construire juil. 2023
2
1 logement1