UNE MAISON 5 pièces — 136 000 €
32 RUE DU 8 MAI 1945 62800 LIEVIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 136 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface84 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain576 m²
Prix/m²1 619 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM34
Contenance576 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro34
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515878. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 712 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -5,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Quartier du Centre 1
Revenus
15 340 EUR Revenu médian annuel
39,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
1 750 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
76%Locataires
52%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
31,0%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Li�vin (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
9,213,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,3 EUR/m²/mois
7,311,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 780 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Liévin
10Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat11
Cavités4
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe15/05/2001 - 31/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Mouvement de Terrain29/11/2015 - 29/11/2015
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TADAO37
RHDF-62-COM6
Arrêts les plus proches
BlanquiTADAO97 m
BlanquiTADAO129 m
Vent de BiseTADAO132 m
Vent de BiseTADAO196 m
RollencourtTADAO327 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D58Route à 2 chaussées, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
409 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
149 m 🚗
Départementale D58E4Route à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m 🚗
Départementale D58E2Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
396 m 🚗
Départementale D58E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
401 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-18,6% évolution globale
151 500 €prix moyen
2025
136 000 €
1 619 EUR/m² -18,6% Vente actuelle 2023
167 000 €
1 491 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire publique Adrienne Berteloot202 m · Public
Médico-social
ASSOCIATION DES PARALYSES DE FRANCE221 m · Privé
Médico-social
Institut d'Education Motrice du Vent de Bise de LIEVIN281 m · Public
Collège
Collège Descartes-Montaigne557 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Pape Carpantier615 m · Public
Permis de construire Commune de LIEVIN
554permis récents
2 105logements autorisés
162 544 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement117 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement134 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement66 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements224 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
4 logements1