UN APPARTEMENT 4 pièces — 157 500 €
7 AV CHARLES DE GAULLE 25500 MORTEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 157 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface76 m²
Pièces4 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 072 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AF370
Contenance3 792 m²
Préfixe000
SectionAF
Numéro370
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515713. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 298 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -37,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
31 300 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 316 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
2%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Morteau (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,121,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,26%
Loyer estimé : 1 216 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Morteau
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain06/06/1987 - 06/06/1987
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020
Transports en commun
42Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
RESEAU 253
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Gare SncfRESEAU 25405 m
MorteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault429 m
MorteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault429 m
MorteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault429 m
Lycee ChaufferieRESEAU 25531 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
272 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
284 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
348 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
369 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
333 mHistorique des ventes à cette adresse
25ventes
-21,3% évolution globale
109 427 €prix moyen
2025
157 500 €
2 072 EUR/m² +425,0% Vente actuelle 2025
30 000 €
+71,4% 2025
17 500 €
-89,6% 2024
168 100 €
2 335 EUR/m² +5,1% 2024
160 000 €
4 000 EUR/m² +90,5% 2024
84 000 €
2 333 EUR/m² -23,3% 2023
109 480 €
2 807 EUR/m² -43,0% 2022
192 000 €
2 630 EUR/m² +47,7% 2022
130 000 €
2 766 EUR/m² +622,2% 2021
18 000 €
+55,2% 2021
11 600 €
-89,7% 2021
113 000 €
2 628 EUR/m² -9,6% 2021
125 000 €
3 125 EUR/m² -33,9% 2021
189 000 €
2 487 EUR/m² +2 600,0% 2020
7 000 €
-94,3% 2020
122 000 €
3 050 EUR/m² -46,3% 2020
227 000 €
2 340 EUR/m² +36,3% 2019
166 500 €
1 771 EUR/m² -19,6% 2019
207 000 €
1 848 EUR/m² +1 193,8% 2018
16 000 €
-84,0% 2017
100 000 €
1 031 EUR/m² -34,6% 2017
153 000 €
2 096 EUR/m² +856,3% 2015
16 000 €
0,0% 2014
16 000 €
-92,0% 2014
200 000 €
2 062 EUR/m²Biens comparables
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