UN APPARTEMENT 3 pièces — 132 000 €

2 RUE DE LA CHAUSSEE 25500 MORTEAU
Vendu le 10 juillet 2025
2 095 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 095 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

FDPE
 382 kWh/m²/an
FGES
Confiance du rapprochement
58%

Données cadastrales

Référence parcelle AA260
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro260

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15038967. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 135 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -1,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre

Revenus

31 540 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 186 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

51% Propriétaires
46%Locataires
4%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,5%Chômage
11%Cadres
Population active1 204
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Morteau (2025)

🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,121,2 EUR/m²
1778 observations
🏠Maisonfaible
14,2 EUR/m²/mois
10,319,7 EUR/m²
65 observations
📈Rendement locatif brut
9,16%
Loyer estimé : 1 008 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Morteau

45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités2

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain06/06/1987 - 06/06/1987
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Sécheresse01/04/2020 - 30/06/2020

Transports en commun

44Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m1 arrêts

Par réseau

RESEAU 253
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

Passage A NiveauRESEAU 25327 m
Gare SncfRESEAU 25337 m
MorteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault358 m
MorteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault358 m
MorteauSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault358 m

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
328 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
329 m
🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
519 m
🚗
Départementale D437Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
521 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
+51,2% évolution globale
125 040 €prix moyen
2025
132 000 €
2 095 EUR/m² -2,6% Vente actuelle
2023
135 500 €
504 EUR/m² -7,0%
2022
145 700 €
2 143 EUR/m² +16,8%
2022
124 700 €
1 979 EUR/m² +42,8%
2022
87 300 €
3 233 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 3p
214 400 €
3 298 EUR/m²422 m2025
65 m²
Voir
91%
UN APPARTEMENT · 3p
132 000 €
2 095 EUR/m²0 m2025
63 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 3p
500 €
8 EUR/m²78 m2024
62 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (10)

Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Morteau102 m ·
Ecole
Ecole élémentaire Centre112 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Centre130 m · Public
Collège
Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc203 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc239 m · Privé

Permis de construire Commune de MORTEAU

129permis récents
563logements autorisés
35 446 m²surface plancher
Permis de construire août 2025

4

2 logements1
Declaration prealable juin 2025

2

1 logement1
Permis de construire avr. 2025

3

4 logements137 m²1
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2

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Permis de construire janv. 2025

5

2 logements114 m²1