UNE MAISON 2 pièces — 48 000 €
9 RUE DU CHATEAU 11200 ESCALES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 000 € le 24 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain30 m²
Prix/m²1 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A208
Contenance30 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro208
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515659. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 000 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Escales
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
481 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
27%Locataires
1%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Escales (2025)
🏢Appartementfaible
9,9 EUR/m²/mois
8,112,1 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,9 EUR/m²/mois
5,910,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 378 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Escales
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue10/10/1987 - 10/10/1987
Poids de la Neige22/01/1992 - 25/01/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/1992 - 25/01/1992
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
50 m 🚗
Départementale D65Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
57 m 🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
69 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-61,5% évolution globale
58 000 €prix moyen
2025
48 000 €
1 000 EUR/m² -4,0% Vente actuelle 2021
50 000 €
625 EUR/m² +426,3% 2021
9 500 €
119 EUR/m² -92,4% 2019
124 500 €
1 415 EUR/m²Biens comparables
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