UNE MAISON 2 pièces — 48 400 €
129 RTE DU ROCTIN 61140 JUVIGNY VAL D'ANDAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 48 400 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface50 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 430 m²
Prix/m²968 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZA89
Contenance1 430 m²
Préfixe033
SectionZA
Numéro89
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515550. Sources et méthode
Contexte du quartier
968 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Juvigny Val d'Andaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 114 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
73% Propriétaires
26%Locataires
8%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
4%Cadres
Loyers de référence Juvigny Val d'Andaine (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,311,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,04%
Loyer estimé : 365 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Juvigny Val d'Andaine
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2008 - 31/05/2008
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
19 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
35 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
142 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
165 m 🚗
Départementale D52Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
231 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
48 400 €prix moyen
2025
48 400 €
968 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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