UNE MAISON 3 pièces — 75 000 €
7 RUE DE VERDUN 33180 SAINT-SEURIN-DE-CADOURNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 75 000 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain115 m²
Prix/m²833 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A990
Contenance115 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro990
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515472. Sources et méthode
Contexte du quartier
833 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Seurin-de-Cadourne
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
696 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
24%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,7%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Saint-Seurin-de-Cadourne (2025)
🏢Appartementfaible
10,0 EUR/m²/mois
7,812,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,9 EUR/m²/mois
7,211,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,86%
Loyer estimé : 804 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Seurin-de-Cadourne
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/06/1988 - 16/06/1988
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues22/12/1995 - 24/12/1995
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde4
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Historique des ventes à cette adresse
6ventes
+74,4% évolution globale
60 833 €prix moyen
2025
75 000 €
833 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
75 000 €
789 EUR/m² +25,0% 2021
60 000 €
667 EUR/m² -33,3% 2020
90 000 €
1 071 EUR/m² +309,1% 2019
22 000 €
244 EUR/m² -48,8% 2018
43 000 €
453 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SAINT-SEURIN-DE-CADOURNE
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