UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
9004 EPITRE 62250 MARQUISE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 910 m²
Prix/m²3 509 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS57
Contenance1 272 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro57
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515389. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 509 EUR/m² Prix médian du quartier
1 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Marquise
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 120 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
35%Locataires
13%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Marquise (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,714,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,4 EUR/m²/mois
7,711,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,23%
Loyer estimé : 538 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marquise
30Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/05/2000 - 08/05/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue01/11/2000 - 02/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/11/2000 - 21/11/2000
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO10
Arrêts les plus proches
OFFRETHUN - Rue de l'Eglise - AbriRHDF-62-SCO554 m
OFFRETHUN - Rue de l'EgliseRHDF-62-SCO554 m
OFFRETHUN - Rue de l'Eglise - F AbriRHDF-62-SCO559 m
OFFRETHUN - Rue des Croisettes - AbriRHDF-62-SCO644 m
OFFRETHUN - Rue des CroisettesRHDF-62-SCO644 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
483 m 🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
495 m 🚗
Autoroute/Route nommée A16 - l'Européenne/Autoroute des EstuairesType autoroutier, 2 voies, ~125 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
496 m 🚗
Départementale D241E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
545 m 🚗
Départementale D241E1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
553 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+53,9% évolution globale
165 000 €prix moyen
2025
200 000 €
3 509 EUR/m² +53,8% Vente actuelle 2019
130 000 €
2 281 EUR/m²Biens comparables
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Ecole élémentaire RPI 93794 m · Public
Permis de construire Commune de MARQUISE
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442logements autorisés
38 136 m²surface plancher
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