UNE MAISON 5 pièces — 196 800 €

3 BARON 33490 SAINT-MARTIN-DE-SESCAS
Vendu le 21 mars 2025
1 158 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 196 800 € le 21 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface170 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain4 243 m²
Prix/m²1 158 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A215
Contenance646 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro215

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515253. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 250 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables

Ce bien est -7,4% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Martin-de-Sescas

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

568 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

78% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
13%Cadres
Population active261
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Martin-de-Sescas (2025)

🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,414,5 EUR/m²
2 observations
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
7,512,1 EUR/m²
19 observations
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 1 618 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Martin-de-Sescas

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 06/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue20/09/2002 - 20/09/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Exposition au bruit

48 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
38 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D228Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
520 m
🚗
Départementale D123Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
635 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
196 800 €prix moyen
2025
196 800 €
1 158 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

88%
UNE MAISON · 5p
196 800 €
1 158 EUR/m²0 m2025
170 m²
Voir
83%
UNE MAISON · 5p
110 000 €
604 EUR/m²975 m2025
182 m²
Voir
50%
UNE MAISON · 4p
305 450 €
2 246 EUR/m²1.6 km2025
136 m²
Voir

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