UNE MAISON 2 pièces — 85 000 €
18 RUE RAOUL BRIQUET 62410 WINGLES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 85 000 € le 4 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²1 604 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AM635
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro635
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515199. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 604 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
19 190 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
3 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
46% Propriétaires
53%Locataires
36%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wingles (2025)
🏢Appartementbonne
11,8 EUR/m²/mois
9,814,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,711,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 508 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wingles
20Score risquefaible
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/08/2002 - 27/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue13/08/2015 - 13/08/2015
Inondations et/ou Coulées de Boue31/08/2015 - 31/08/2015
Transports en commun
89Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
TADAO30
RHDF-59-P217
RHDF-59-P13
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Cité des ProvincesTADAO152 m
WINGLES - ProvincesRHDF-59-P2155 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N47Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
512 m 🚗
Nationale N47Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
612 m 🚗
Nationale N47Type autoroutier, 2 voies, ~90 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
621 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
214 m 🚗
BretelleBretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
629 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+6,3% évolution globale
83 750 €prix moyen
2025
85 000 €
1 604 EUR/m² 0,0% Vente actuelle 2023
85 000 €
1 604 EUR/m² 0,0% 2022
85 000 €
1 604 EUR/m² +6,3% 2019
80 000 €
1 509 EUR/m²Biens comparables
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