UNE MAISON 5 pièces — 110 000 €
25 RUE DE L ABBAYE 02000 LAON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 24 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain258 m²
Prix/m²1 134 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BM257
Contenance258 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515193. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 100 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +3,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Plateau
Revenus
19 790 EUR Revenu médian annuel
28,0%Taux de pauvreté
0,36Indice de Gini
Population
3 464 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
21% Propriétaires
78%Locataires
29%HLM
20%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
22,1%Chômage
16%Cadres
Loyers de référence Laon (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,213,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,810,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,68%
Loyer estimé : 795 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Laon
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat19
Cavités13
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue23/07/1988 - 23/07/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/1988 - 09/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
39Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m27 arrêts
Par réseau
TUL29
RHDF-02-SCO1
Arrêts les plus proches
St VincentTUL122 m
HortensiasTUL480 m
HortensiasTUL496 m
SemillyTUL503 m
SemillyTUL513 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
491 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
508 m 🚗
Départementale D5Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
474 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+0,9% évolution globale
109 500 €prix moyen
2025
110 000 €
1 134 EUR/m² +0,9% Vente actuelle 2022
109 000 €
1 124 EUR/m²Biens comparables
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Ecole primaire Zac Ile de France845 m · Public
Service Administratif
Direction des services départementaux de l'éducation nationale de l'Aisne1.1 km ·
Permis de construire Commune de LAON
134permis récents
605logements autorisés
31 227 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement105 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Declaration prealable sept. 2025
2
4 logements1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement218 m²1