UNE MAISON 5 pièces — 473 250 €
23 RUE DES CHENES VERTS 34820 TEYRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 473 250 € le 6 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface124 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²3 817 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AR213
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro213
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15515088. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 817 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
30 250 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Teyran (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 1 803 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Teyran
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
54Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
;nom du réseau3
TAM1
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport1
Arrêts les plus proches
La Boissière;nom du réseau231 m
La BoissièreTAM242 m
La Boissière;nom du réseau242 m
La Boissière;nom du réseau255 m
TEYRAN - SQUARE CASTRIES.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport835 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
418 m 🚗
Départementale D21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
483 m 🚗
Départementale D21Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
487 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
642 m 🚗
Départementale D21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
473 250 €prix moyen
2025
473 250 €
3 817 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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